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| 联信.京华城中城集合信托计划 |
| 发行机构 |
联华国际信托投资有限公司 |
| 产品名称 |
联信.京华城中城集合信托计划 |
| 信托期限（月） |
12
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| 信托规模（亿元） |
1.2
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| 资金门槛（元） |
50000 |
| 预期年收益率 |
5.3%
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| 收益描述 |
预期年收益率5.3%。 |
| 资金运用 |
贷款。 |
| 发行地 |
福州市 |
| 用款人 |
联华国际信托投资有限公司 |
| 用款项目 |
通过实施本信托计划，受托人（联华信托）将多个指定管理的信托资金聚集起来，形成具有一定规模的资金组合，以预售登记的方式购买扬州京华城中城生活置业有限公司(以下简称“京华城中城生活置业”)开发的京华城中城项目一期不低于57339.93 平方米的小高层、叠加和联排住宅，以取得京华城中城生活置业溢价回购该房产所产生的收益。 |
| 信用增级方式 |
信托资金封闭运作，联华信托将严格监管信托资金的使用，严禁挤占挪用,确保项目如期完成；采取有效措施对销售回款进行监管，以确保扬州京华城中城按期履行回购义务，确保信托财产的安全。 |
| 推介起始日 |
2006-04-21
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| 推介终止日 |
2006-04-27
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| 服务电话 |
800-858-1919 400-883-6666 0591-88019988 |
| 产品特色 |
收益较高——预计年收益率可达5.3%， 是目前福建市场预期年收益率最高的理财产品之一。
保障充分——以预售登记的方式购买扬州京华城中城一期不低于57339.93 平方米的小高层、叠加和联排住宅，预计市场价值约为人民币33，433 万元。本信托计划投资不超过12,000万元人民币，投资成本低于预计市场价值的45%，有效规避市场价格波动风险。
监管严格——信托资金封闭运作，联华信托将严格监管信托资金的使用，严禁挤占挪用,确保项目如期完成；采取有效措施对销售回款进行监管，以确保扬州京华城中城按期履行回购义务，确保信托财产的安全。
风险隔离——设立信托的财产为独立运作的财产，与扬州京华城中城生活置业有限公司未设立信托的其他财产相隔离，与联华信托的固有财产和其他信托财产相隔离，不因扬州京华城中城生活置业有限公司和联华信托经营不善或其他原因而破产清算的影响，实现了风险隔离；信托公司将设置监管帐户，监管处置信托财产所得收入。
流动便捷——在信托公司处办理有关手续后，即可转让、赠与或继承。 |
| 专家点评 |
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